最近发生的几起社会事件，火了一句话：善良限制了我们的想象力。杏彩体育平台个体间的差异令人咋舌，人无法勾勒出从来不存在于自己认知体系之外的形象。好人用尽所有想象力都无法穷尽的，在这个世界的某一隐蔽角落，或许已经有坏人做到了。反之，坏人也无法想象：好人究竟可以有多善良？

　　香奈儿的客服代表曾在回答顾客关于一件价值35000元的服装清洗掉色的问题时，这样说道：“我们这款产品设计从来没有考虑过要清洗，一般都是穿几次就丢掉了。”

　　所以这也是为什么进别墅小区里捡垃圾，需要给保安交“好处费”的原因——垃圾桶里有太多没穿没用几次就扔掉的奢侈品。

　　莫老爷有一位学设计的朋友，目前大四，昨天看见她在朋友圈发了一条这样的状态：“一会儿要我们设计什么二环内四百平别墅，一会又要我们设计什么五星级高层酒店，建设课怎么净做这种白日梦的事？？”

　　这不禁又令莫老爷陷入了另一个问题的思索：不拥有别墅的设计师，如何在别墅设计中保持与业主一样的设计体验？他要如何才能跨过自身的局限，掌握到另一个阶层特有的行为习惯及其背后隐秘的精神呢？

　　贝聿铭，出生于广州，祖籍苏州，为苏州望族之后，先后在麻省理工学院和哈佛大学就读建筑学。叔公是上海颜料巨商贝润生，曾花80万银元，历时七年打造出了轰动苏州城的“狮子林”大宅。贝聿铭童年的很长一段时间就是在“狮子林”度过的。后来，贝氏将园捐献给了国家，现由苏州园林管理处接管。

　　改革开放刚起步，中国政府便邀请贝聿铭设计了“香山饭店”。一九八四年，香山饭店获美国建筑学会荣誉奖，被业界誉为“永恒的经典”，也是贝聿铭著名的代表作之一。

　　香山饭店就是基于贝聿铭童年时代在“狮子林”的记忆而生的，其立面、平面处理手法完全基于苏州园林，元素、色彩等无不具有江南特点。再加上融入了一些西方发达国家的建筑原则，故而轰动一时。

　　贝聿铭的成功，在于天赋，在于努力，更在于其贵族的出身。中国有句古话，富不过三代，贝氏家族至今已经富了十五代。因为家族兴旺，贝聿铭得以拥有丰富的留学经历，在二十出头的年纪里，他已经周游过无数国家，看过无数国家的经典建筑，跟无数社会名流以及国际建筑大师交流经验。香山饭店之所以引发轰动，正是因为其设计手法和建筑技术都是国内首创，当时，所有国内的建筑师在看到之后都眼前一亮，惊讶道：原来还可以这样玩啊！

　　那么，回到前述问题，至少我们可以得出一个结论：不敢说，拥有别墅的设计师，就一定能设计出好的别墅作品。但要说，拥有别墅的设计师会比不拥有的，对别墅的居住体验具备更深切的感受，应该是成立的吧？掌握富豪需求的最好办法，不是跟富豪多打交道，而是令自己也成为富豪。

　　一位住在出租屋里的别墅设计师抱怨：“甲方要求我们改图，我们不从的时候，就是这样骂我们的——你们又没住过别墅你们懂个屁！客户要求配很多卫生间，我们现在还不懂要那么多干嘛？”

　　如果我们承认，某种意义上社会是因财富而分阶层的，体现到物质方面，富人、白领、普通人、穷人对应的居所暂且可粗略列为别墅、洋房、小户型、自如。不同阶层的需求大不一样杏彩官网登录北京庄园：“超级别墅”长这个样，所以这些产品的设计也完全不一样。设计师通过大量的学习以及观摩，很可能最终也只能够看到那些外向性的东西而已：

　　你试过所有奢侈的马桶，你能轻而易举说出所有奢侈马桶的品牌和工艺，你也能清晰描绘出它们的触感跟一般马桶的区别，但那种“我拥有一个镶钻的马桶，它就是我的，我每天都在触摸它”的精神活动，你却很难体验。

　　所以，一个有灵气的别墅作品，它更容易诞生于富豪阶层的别墅设计师。设计师这个词，就是生活方式的研究者，别墅设计师，就是富豪生活方式的研究者。莫老爷见过业主对拥有别墅设计师最好的夸赞是：双方的沟通无比顺畅、高效、愉快。

　　项目地段：北京庄园据南石槽行宫旧址而建，紧邻京承高速11出口，从三环上京承高速直线到达庭院，比中央别墅区早到5-10分钟。被别墅圈环抱（马坡别墅区、昌平别墅区、中央别墅区、未来科技城等）。在北京已经很难再拿到这样位置的好地了，当年这块地也是与龙湖经过激烈竞争之后，才抢下来的。龙湖很遗憾，后来改拿了西局那块。

　　每间卧室套房都包含衣帽间、卫浴间、情景露台，部分主卧套房包含起居室、书房。正如前文提到的，不拥有别墅的别墅设计师，第一反应会是：配那么多卫生间干嘛呢？水暖井排布起来很麻烦啊。而富豪的心理活动则是：肯定得一个房间配一个卫生间啊，这多方便又隐私啊，咱们又不差钱。

　　凭什么是富豪阶层？即便一年游不了几次，但是院子里有一大池子水看着，内心也能感受到一阵清凉，古语云，酒池肉林，人类亲水的天性商周时期就有了。3.

　　北京庄园尤其注重佣人生活区、机电间等支持空间的尺度，为各个机电系统规划各自独立的装载空间，并预留空间，便于日后设备的升级和增加。选择美国ECOWATER、美国HONEYWELLl等世界品牌旗下产品，以保证别墅的有序运转和居者健康。

　　浓烈的凡尔赛风格、极致考究的装潢与的花艺陈设，踏入北京庄园如同穿越至18世纪的法国宫廷。在此之前，仅在巴黎宫殿级顶奢酒店-乔治五世四季酒店，能够体验。

　　鱼肚白材料为意大利卡拉拉地区限量开采，铺设后的感觉有着玉的滋润，高雅的气息， 仿佛置身于圣神的宫殿。此前仅在迪拜皇宫酒店等酒店与国宾级接待场所，装饰性使用。客群：针对住过别墅，但住的不舒服要换新别墅的人，或者是“资深别墅收藏者”

　　北京庄园的客群是富豪中的富豪，即富豪2.0版本。要知道，现在做高端物业的开发商，需要比拼的早已不仅仅是产品和资金链了，还需要比拼：你有没有能力带领你的业主走进更高的阶层？以及能否为他们带来更好的事业发展机遇？而住在这种只针对改善型别墅用户的社区里意味着，你的邻居都是跟你一样有着相同社会地位，以及经济实力的人。

　　《胡润百富》的创刊人胡润说：“十年前，富豪在购买别墅时更多的是关注地段和开发商的品牌，这两年开始，地段所占的因素明显弱化了，圈层所占的因素明显强化了。”

　　下边两张图是北京庄园与国内最有名的圈层整合平台正和岛打造的“正和共享会”，以及与时下炙手可热的尊生活打造的“波尔多之夜”私密圈层活动。

　　此外，地产八卦女还说，只有最资深的别墅爱好者，才会带动起最的别墅新标准。莫老爷更是无比赞同这一观点。

　　在普通住宅都精装修交付的年代，别墅却依然是毛坯交付为主流。而欧美发达国家，别墅物业是100%成品交付的。北京庄园能够做到什么状态呢？叫做“满配”交付，即交房当天就可拎包入住。富豪最宝贵的是什么？时间！连我们普通人都嫌麻烦的装修，难道富豪会喜欢？