杏彩注册江都将打造一个科技综合体规划方案刚刚公布位置就在……该地块位于邗江区新盛街道拓展区（真州路以东、宁启铁路以北、双墩路、国防 路以南）。该地块内外交通便利，距离扬州火车站1.5公里，距离扬溧高速扬州西出入口2公里，随着真州路跨文昌西路立交的建成，将与新盛街道建成区（明月湖商圈）形成互联互通；同时该地块临近香茗湖公园，周边自然环境优美。按照产城融合发展的理念，拟建设一座科技产业园区，打造以车联网产业为主导，以“互联网+环保”产业为辅助，以科技教育为支撑 “一主一辅一支撑”的科技产业园区。

　　该地块位于扬子津科教园区范围内，东至古运河、南至邗江河路、西至邗江南路、北至广陵学院，该地块位于扬子津科教园区范围内，杏彩登录东至古运河、南至邗江河路、西至邗江南路、北至广陵学院。该地块内外交通便利，北侧为规划扬子津路，临近交通干道邗江路；同时该地块临近扬子津生态公园，北侧为高旻寺和广陵学院，河对岸为旅游学院，生态环境优越，人文底蕴深厚。按照产学研融合发展的理念，拟建设一座科技产业集聚区，依托周边高校资源及高新园区资源，打造新兴技术产业集聚区。

　　该地块是东至扬子江路、南至横二路、西至智谷一期、北至横一路，用地面积9.8公顷，其中二期3.4公顷、三期6.4公顷。智谷二期用地已出让，方案已报批，三期正在积极推进建设。智谷二期、三期未来计划打造复合型生产服务集聚区；现代化产业转型示范区；智慧型科技创新先导区。

　　该地块位于蒋王片区核心区，未来将结合邗江区已有大型企业，打造集团总部经济区和现代制造服务贸易区。目前笛莎、扬杰电子、奥力威等企业已进驻该区域。

　　该地块是广陵新城内沿文昌中路主干道最后一块高价值用地，地块东侧是45万平米江苏省信息产业基地三期项目，西侧是扬州市政务服务中心、扬州市科技馆、省运会体操馆；地块南侧预留了近百亩的商住用地空间，规划、设计空间较大。计划打造科技综合体，引入科技型业态，建设集商务办公、杏彩官网注册现代服务业为一体的特色科技综合体。

　　扬州东部交通枢纽（扬州高铁南站）在生态科技新城内，是依托连淮扬镇高铁规划建设的综合交通枢纽。紧邻地铁1、2号线地铁站和长途客运东站，换乘方便。基地为铁路站前区，依托综合交通枢纽，规划以总部经济为核心，以高端商务商贸和现代物流为重点，以会展、商业等为特色，以“科创产业+文创产业”为主导，集聚产业创新要素，布局未来产业，打造新型科技综合体。

　　该项目位于新城核心区“创智坊”，启动区面积约120亩，具体布局双创孵化展示区、科教资源承载区、科技金融及海外资源承载区、互联网+软件信息研发区四大板块。

　　该地块位于扬州东部副中心的商业商务中心功能板块，是扬州主城进入江都的桥头堡区域，是江广融合区核心板块，也是江都区重点打造的三河六岸区域，区位优势明显生，态环境优越，建设条件良好。基地南邻文昌东路，东至建都路，西、北紧邻芒稻河。

　　“科技综合体的建筑风貌、建筑单体、公共退让空间、公共配套设施等建筑控制也有要求，建筑风貌应须与片区设计保持一致。”规划专家介绍说。

　　据介绍，在建筑风貌控制方面，作为展现时代特征的活力建筑，建筑风貌应与片区城市设计保持一致，建筑色彩应体现新锐、灵动的色彩形象，建筑形体应符合现代建筑美学，可采用新材料和新结构等革新技术。

　　建筑单体方面：应采用公共走廊式布局，除食堂外不得设置厨房，开水间、卫生间、管道井等应集中设置。配套公寓建筑单体立面应公建化，采用通廊式布局，不得按单元式住宅设计。

　　公共退让空间方面：科技综合体沿城市道路的退让空间宜设置开放广场，应遵循开放、可达的原则，不允许设置围墙等分隔措施阻挡公众使用。建筑室外广场的设计应考虑行人休憩设施、无障碍设施及景观小品的设置。

　　公共配套设施方面：在科技综合体中设立职工之家，按照科学布局、一次规划、分步实施的原则，高起点规划和设计，推动区域公共资源、社会资源与职工服务资源有效共享。以满足职工需求、契合企业发展为导向，体现区域差异性和建设模式多样性，为广大职工提供党群活动、创新交流、技能培训、文体活动等服务。