杏彩体育官网天津向海发展生态城引领北部湾核心天津与其他城市的发展有很多不同，很多城市的发展是单核的，资源集中，天津属于双城发展，多点开发。产业聚集滨海，生活聚集市区，过去，天津市区与滨海新区是相向发展，体现了“域内均衡”的理念。而新时期，寻求高质量发展的背景下，天津如何告别其他城市 “摊大饼”的结局，化解城市发展困境，天津做出重大战略选择，向东、向海要未来！

　　克而瑞天津机构携手力高集团，发布《力高阳光海岸区域价值》，重新判定生态城滨海旅游区北部价值，摘略如下——

　　天津勇于打破固有思维、向海发展的政策魄力非比寻常，一方面滨海新区向东向海发展，成为中心城区的“姊妹城”，另一方面滨海新区将打造“繁荣宜居智慧的现代化海滨城市”作为全新定位，寻求“开放突破”，向海发展成为城市发展的新选择，带给城市发展新机遇。

　　滨海新区驶入了向海发展的航道上。首先是国家向海发展的诉求，习曾在中央局学习会上强调：发展海洋生态，要推动海洋强国建设不断取得新成就。而滨海新区作为北京最近的沿海城市，北方最大的港口城市，高起点，必将会有更长远发展。

　　其次，从天津和滨海新区最新的规划2049可以看到，滨海的发展不再是与市区的融合，而是在突出滨海新区向海发展。那么向海怎么发展呢，过往我们港城融合有很大的制约，比如生活区有过往的大车这样的问题，那么在滨海的最新规划中，有一个非常重要的点就是把产业南移。南部打造产业湾，北部打造生活湾，而生态城作为北部成熟的片区，它的承载意义是非常不同的，特别在区位上处在生活湾的核心，有的土地静待书写传奇。

　　位于生活湾中心的生态城属于国际合作的示范区，建设水准，建设标准都是很高的，中新生态城在整个京津冀都是一个城市运营的范本。她如同一个大的社区，践行着国际合作、绿色发展、产城融合、智慧城市四个示范区。在其他区域这些可能是标签，在生态城这些都是事实，高兑现也获得了广大客户的认可。

　　生态城的发展，也可以从市场数据中得到印证，商品房的年成交量一直都在滨海核心板块中占有重要位置，2019年更是达到了近乎50%的水平。价格方面生态城价格复合增长率8.45%，位居核心区各板块之首。从另一个角度看很多地产商是愿意在生态城拿地的，因为区域几乎没有降价风险。还有整个滨海的客群，对生态都有极大的认可度。

　　很多新城在建设发展的初期会有空城问题制约，但生态城已经不是了。目前他的居住人口约8万，就业人口约2万，可以说她已经是滨海的一个大城市，真正有白天、黑夜，有产业，有活力的城市。

　　城市发展的原动力是人口，人口来了，怎么留住，这个契机就是产业。产城融合已成为生态城后续发展的重点。为了发展产业，生态城出台了很多企业优惠政策，生态城支撑创新企业，会有科技创新的奖励扶持，税收减免。杏彩体育官网企业办公场所的租金补助，人才购房补贴和工作津贴，而这里对人才的界定标准也不是很高。985，211毕业的基本就可以享受到相关政策补助。

　　生态城的产业发展开启以科技创新为载体的134发展格局，玉砂道城市主中心区域将以智能制造与生命健康产业创新组团，促成生态城的四大产业集群，助力“以城带产”的发展。

　　而智能制造产业，片区内有已经运营的清华大学电子信息产业园，这个是清华大学与生态委会推进的项目，另外一个就是天津的市重点项目一汽丰田的新能源工厂（建设中）。

　　举一个明显的例子，天津西青的张家窝板块，在2013年地铁3号线通车后。板块房地产成交量上涨了近3倍，成交价格上涨了约20%。

　　滨海新区在建的2条地铁，其中连接滨海南北黄金发展轴的Z4线，贯穿生态城，在产城融合的助推下，将带动玉砂道城市主中心快速发展。

　　随着区域开发向北的延申，北部片区大开发的节点已经到来，玉砂道主中心板块配套不断落实，而力高作为先期进入的企业，必将最先享受到区域开发的红利，随着外部环境日新月异，项目价值也将有新的延申。

　　在生态城建设之初，力高就来了，在玉沙道主中心板块，深耕10余年，将阳光海岸120万的超级大盘，从滨海小渔村变成一座海滨新城，享有人工沙滩，无边际泳池、天星港码头等度假配套。可以说是成熟板块也是值得选择的居住之所。

　　首先，区位上位于生态城玉沙道综合性主中心，随着清华大学电子信息产业园/一汽丰田新能源产业基地/中国核工业大学等项目的不断开发建设，生态城“以城带产”的格局将形成完美闭环，区域价值将跃升一个新高度。

　　其二，力高集团作为优秀的房地产开发企业，在海景房的开发上也有着成熟的开发经验，除天津阳光海岸外，集团烟台同样也有阳光海岸项目，天津阳光海岸的开发更是弥补了天津157公里的海岸线上没有亲海项目的遗憾。

　　最后，过去的三年，力高阳光海岸多次进入滨海，杏彩平台登录乃至天津的销冠榜，是当之无愧的天津红盘。以先驱者的身份，引领着玉砂道主中心板块的发展。

　　阳光海岸项目南向观海，业主下楼可以亲近约1.4万㎡人工沙滩，约1700㎡无边泳池，环湾步行街等生活配套。在这里生活如同度假，海洋，沙滩，空间被大幅延展。

　　临海而居，却没有远离生活，从项目到滨海核心区20分钟车程就可以解决，去京津冀的各个城市也都有高铁连接。

　　据了解，目前项目在售产品为：建面约221-1067㎡海岛墅和建面约88-136㎡瞰海高层，感兴趣的不妨去亲身感受下力高阳光海岸的亲海生活。